Bale iB Amanah


Pembiayaan Bale iB Amanah adalah pembiayaan konsumtif untuk kepemilikan Rumah, Villa, Apartemen, Rumah Toko (Ruko), Rumah Kantor (Rukan) baik baru maupun second, pembelian Tanah Kavling siap bangun dengan luas maksimum s.d 10.000m2, membangun atau merenovasi rumah dengan jangka waktu menengah hingga panjang kepada warga Negara Indonesia yang  berdomisili/bertempat tinggal di wilayah Nusa Tenggara Barat.

Target Customer
  1. Pegawai Berpenghasilan tetap seperti
  2. Pegawai Negeri sipil (PNS)
  3. Anggota DPRD Kota/Kabupaten
  4. Pimpinan Daerah
  5. Karyawan tetap BUMN/BUMD/Perusahaan Swasta Nasional/Asing
  6. Pengusaha / Wirausaha (Perorangan yang mempunyai usaha yang jelas dan pasti)
  7. Profesional
Maksimum Pembiayaan
  1. Untuk pembelian atau pembangunan rumah Minimal Rp.100 Juta s.d Rp. 5 Milyar
  2. Untuk pembelian Tanah Kavling siap bangun dan renovasi rumah Rp. 50 Juta s.d Rp. 1 Milyar
Jangka Waktu
  1. Maksimal 20 Tahun
  2. Tanah kavling siap bangun : maksimal 10 Tahun
Akad Yang Digunakan

Murabahah  atau Musyarakah Mutanaqisah

Agunan  
  1. Agunan Pokok
  • Bagi Pegawai penghasilan tetap menggnunakan Gaji pegawai aktif/pensiunan yang disalurkan melalui PT.Bank NTB Syariah
  • Bagi Profesional dan Pengusaha menggunakan Tanah dan Bangunan diatasnya.
  1. Agunan Tambahan
  • Asli Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) atas rumah yang dibeli/renovasi/dibangun.
Financing To Value
  1. Fasilitas pembiayaan pertama sebesar :

…. % untuk pembelian rumah dengan luas bangunan diatas 70 m²

  1. Fasilitas Kredit atau pembiayaan kedua sebesar :

85 % untuk pembelian rumah dengan luas bangunan diatas 70 m²

90 % untuk pembelian rumah dengan luas bangunan dari 22 m² s.d diatas 70 m²

  1. Fasilitas Kredit atau pembiayaan ketiga sebesar :

85 % untuk pembelian rumah dengan luas bangunan diatas 70 m²

90 % untuk pembelian rumah dengan luas bangunan dari 22 m² s.d diatas 70 m²

 

Persyaratan Umum
  1. Pas foto terbaru Nasabah dan Pasangan ukuran 4x6 (1 lembar)
  2. Copy E-KTP Nasabah dan Pasangan
  3. Copy Kartu Keluarga
  4. Copy Surat Nikah (bagi yang menikah)
  5. Surat Pernyataan Persetujuan dari Pasangan (bagi yang sudah menikah)
  6. Surat penawaran pembelian dari Penjual / Developer
  7. Bukti kepemilikan agunan dan IMB atas bangunan yang akan dibeli serta dokumen terkait lainnya
  8. Bukti pelunasan PBB Terakhir
  9. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Persyaratan Tambahan
  1. Nasabah Penghasilan tetap
    • Buku Tabungan dengan mutase 3 bulan terakhir.
    • Slip gaji terakhir atau bukti penghasilan lain Nasabah dan Pasangan (untuk join income)
    • Surat keterangan masa kerja yang ditandatangani atasan Nasabah
  2. Nasabah Profesional
    • Copy Kartu Keanggotaan Profesi
    • Copy Surat Ijin untuk aktivitas Keprofesian
    • Laporan Keuangan atas Catatan Keuangan atas aktivitas keprofesian
  3. Nasabah Pengusaha
    • SKU dari Pemerintah Daerah setempat untuk permohonan s/d Rp.250 juta
    • SIUP atau Tanda Daftar Perusahaan (TDP) untuk permohonan di atas Rp.250 juta
    • Akta Pendirian dan Akta Perubahan (apabila ada) untuk melihat kepemilikan saham dan kepengurusan Perusahaan.
    • Surat Pengesahan Akta Pendirian dan Akta Perubahan (apabila ada) dari Kemenkumham.
    • Catatan/Laporan Keuangan